Vous envisagez d’installer une nouvelle chaudière, d’isoler vos combles ou d’opter pour des énergies renouvelables, mais le coût de ces travaux vous inquiète ? L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est la solution de financement idéale pour vous. Ce prêt sans intérêts, mis en place par l’État, vous permet de financer vos travaux de rénovation énergétique sans vous endetter davantage. Avec l’éco-PTZ, réalisez vos projets en toute sérénité et faites un geste pour la planète en réduisant votre consommation d’énergie.
Qu'est-ce que l'éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une mesure phare mise en place par le gouvernement français en 2009 pour encourager la rénovation énergétique des logements. Ce dispositif permet aux particuliers de bénéficier d’un prêt sans intérêts pour financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur habitation. L’objectif est double : réduire les émissions de gaz à effet de serre et diminuer les factures énergétiques des ménages.
Le principe de l’éco-PTZ est simple : vous empruntez à la banque sur une durée maximale de 20 ans, sans avoir à rembourser d’intérêts. C’est l’État qui prend en charge cette partie, vous permettant ainsi de réaliser vos travaux de rénovation énergétique sans frais supplémentaires. Toutefois, l’obtention de ce prêt est soumise à certaines conditions.
Prévu initialement jusqu’à fin 2021, l’éco-PTZ a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2027 grâce à l’article 71 de la loi de finances pour 2024.
Qui peut bénéficier de l'éco-PTZ ?
Aucune condition de revenus n’est requise pour bénéficier de l’éco-PTZ. Toutefois, pour y être éligible, vous devez :
Être propriétaire d’un logement construit il y a plus de 2 ans : que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou même une société civile immobilière (SCI) non soumise à l’impôt sur les sociétés, vous pouvez prétendre à l’éco-PTZ.
Résider en France : le logement concerné doit être votre résidence principale, situé en France métropolitaine et en outre-mer.
Faire appel à un professionnel RGE : les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement.
Bon à savoir :
- Vous pouvez bénéficier de l’éco-PTZ même si votre bien est loué, à condition qu’il soit la résidence principale du locataire.
- Les sociétés civiles immobilières peuvent également en profiter, à condition qu’au moins un des associés soit une personne physique.
- Les syndicats de copropriétaires sont également éligibles, sous réserve de l’accord de l’assemblée générale.
3 catégories de travaux sont éligibles à l'éco-PTZ :
La rénovation ponctuelle permet d’améliorer la performance énergétique de votre logement en réalisant des travaux sur une seule catégorie comme :
- L’isolation thermique des murs extérieurs du domicile ;
- L’isolation thermique du toit ;
- L’isolation thermique des fenêtres et portes extérieures ;
- L’isolation des planchers situés au niveau du sol ;
- La mise en place, réglage ou remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude ;
- L’installation d’un nouveau système de chauffage utilisant une énergie renouvelable ;
- L’installation d’un nouveau système de production d’eau chaude utilisant une énergie renouvelable.
La rénovation globale vise à améliorer la performance énergétique globale de votre logement en réalisant des travaux permettant d’atteindre un niveau de consommation énergétique fixé par la réglementation.
Le montant maximal de l’éco-PTZ pour cette catégorie est de 50 000 €.
La réhabilitation d’installation d’assainissement non collectif concerne les travaux qui permettent d’améliorer le fonctionnement du système d’assainissement non collectif, comme l’installation d’un nouveau dispositif de traitement des eaux usées.
Le montant maximal de l’éco-PTZ dédié à ce type de travaux est de 10 000 €.
Quel est le montant de l’éco-PTZ ?
Le montant de l’éco-PTZ varie en fonction de la nature et de l’ampleur des travaux de rénovation énergétique que vous souhaitez réaliser. Il est plafonné à 30 000 € par logement, sauf pour les travaux de performance énergétique globale et les travaux éligibles à MaPrimeRénov’, où il peut atteindre 50 000 €.
Les plafonds spécifiques varient en fonction des types de travaux réalisés et peuvent atteindre jusqu’à :
- 10 000 € pour les travaux d’assainissement non collectif.
- 15 000 € pour une seule action éligible, sauf remplacement des fenêtres (plafond de 7 000 euros).
- 25 000 € pour deux actions éligibles.
- 30 000 € pour trois actions ou plus.
- 50 000 € pour les travaux de performance énergétique globale.
- 50 000 € pour financer le reste à charge des travaux éligibles à MaPrimeRénov’.
En savoir plus sur MaPrimeRénov’ sur notre article dédié.
Comment obtenir l’éco-PTZ ?
- Préparation du projet
- Identifiez les travaux de rénovation énergétique que vous souhaitez réaliser.
- Demandez des devis à plusieurs professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour comparer les offres.
- Rassemblez les documents justificatifs : devis signés, justificatif de résidence principale et dernier avis d’imposition.
- Demande de prêt
- Choisissez une banque conventionnée par l’État et proposant l’éco-PTZ (liste disponible sur le site de la SGFGAS).
- Remplissez le formulaire type « emprunteur » et rassemblez les devis obtenus.
- Soumettez votre demande à la banque.
- Versement et remboursement
- La banque étudiera votre dossier, en vérifiant notamment votre capacité de remboursement.
- Une fois votre demande acceptée, la banque vous versera le montant du prêt en une ou plusieurs fois, en fonction des travaux prévus ou des factures présentées.
- Vous rembourserez l’éco-PTZ sans intérêt sur une durée maximale de 15 ans (20 ans sous conditions) ou sur une durée plus courte (jusqu’à 3 ans).
A noter : Jusqu’au 31 décembre 2027, vous pouvez demander un éco-PTZ complémentaire si le montant de votre premier éco-PTZ est inférieur à 30 000 €.
Le saviez-vous ? Avec sa filiale OdyCEE, Primeo Energie, vous proposent une solution de plus pour améliorer votre habitat et réduire votre facture énergétique. En plus de l’éco-PTZ, vous pouvez bénéficier de la prime CEE (Certificats d’Economies d’Energie) pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Un coup de pouce supplémentaire pour un logement plus écologique et économique !
Ces articles peuvent également vous intéresser
- Aides financières pour l’achat d’une voiture électrique
L’achat de véhicules électriques et écologiques est encouragé en France grâce à diverses aides financières. Ces incitations visent à promouvoir la mobilité durable et à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Voici
- Aides financières au déménagement
1- Aide financière au déménagement pour la mobilité professionnelle des salariés L’aide Mobili-Pass, proposée par Action Logement, vise à soutenir financièrement la mobilité professionnelle des salariés. Cette aide peut prendre deux formes : Subvention pour
- Comment faire face à une coupure d’électricité ?
Une coupure d’électricité peut être déconcertante, mais en comprenant ses causes et en prenant quelques mesures simples, vous pouvez souvent résoudre le problème rapidement. Voici un guide pour faire face aux coupures individuelles dans votre
Et si votre boîte mail vous aidait à faire des économies ?
Nouvelle offre, nouveau service, astuces éco-gestes et actualité énergétique... Abonnez-vous à notre newsletter pour ne louper aucune info.
